(Precio Albañilería UF 37,2 x m2)
[ PRECIO ]
DISEÑO Y CONSTRUCCIÓN
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PRECIO
[ RIEGEN CONSTRUCTORA ]
Incluido en el Precio
El precio incluye todo, para que la casa sea habitable:
PROYECTO DE ARQUITECTURA
con criterios de Eficiencia Energética.
- Planimetría completa
- Planta de ubicación Esc. 1:50
- Planta de techos Esc. 1:50
- Planta general Esc. 1:50
- Planta primer piso Esc. 1:50
- Elevaciones Esc. 1:50
- Cortes Esc. 1:50
- Detalle muebles en obra Esc. 1:25
- Detalle closets Esc. 1:50
- Detalle baños Esc. 1:50
- Planta de iluminación Esc. 1:50
- Renders
PROYECTO DE CÁLCULO ESTRUCTURAL
- Plano de Fundaciones y Detalles Generales
- Planta de Estructuras y Detalles Generales
- Planta de Techo y Detalles Generales
- Elevaciones de Ejes
OTROS
- Tramitación municipal.
- Proyecto y tramitación de las Instalaciones Eléctricas.
- Proyecto y tramitación de Instalación Sanitaria: Agua potable y Alcantarillado.
- Carpeta Bancaria para Créditos de auto-construcción.
- Contrato de construcción a Suma Alzada.
- Recepción Final Municipal.
[ RIEGEN CONSTRUCTORA ]
No Incluido en el Precio
- Derechos municipales
- Permiso de edificación
- Movimientos de tierra
- Estudio Mecánica de suelos
- Red de Gas exterior
- Acometida eléctrica
- Terrazas.
- Estacionamiento y Quincho
- Piscina
[ PASOS PARA EL ]
Diseño y Construcción de una Casa
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01
Reunión con Arquitecto
Esta etapa pretende recoger todas las ideas que el cliente tiene pensado para el diseño de su nuevo proyecto: forma de vivir la casa, distribución y tamaño de los recintos, orientación de la casa en el terreno, desarrollo de obras complementarias, entre otros.
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02
Desarrollo de Proyectos de Especialidades:
Informe de mecánica de suelos, cálculo estructural, instalaciones sanitarias, instalaciones eléctricas, entre otros.
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03
Tramitación de Permiso de Edificación
Éste se solicita en la dirección de obras municipales (D.O.M.) de la comuna.
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04
Construcción
En un inicio de esta etapa se disponen de los Planos de Arquitectura y de Especialidades, un Presupuesto de Construcción Detallado y una Carta Gantt, para el desarrollo de todas las obras comprometidas. Durante esta etapa, se realizan en obra reuniones conjuntas y de forma periódica.
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05
Entrega Casa y Recepción Final
El cliente recibe la totalidad de las obras, en que Riegen Constructora levanta o corrige todas las observaciones que pudiesen registrase en esta etapa. A su vez, se solicita a la D.O.M. la Recepción Municipal del proyecto de casa en su conjunto.